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农村房子加层要怎么报建
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2020-03-19 16:52:00

       从前农村的监管不严,农村盖房都是随心所欲的,现在国家对农村的监管力度加大,盖房加层都要进行审批了。那么,农村房子加层要怎么报建呢?

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农村房子加层怎么报建?

       向户口所在地村民委员会提出申请;镇政府对加建申请进行审批;通过后即可进行加建;完工后向镇政府提出验收申请;验收合格后,向建房户发放《建设工程竣工规划验收合格证明》。

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农村房子加层方法有哪些?

1、直接加层法

       在不改变结构承重体系和平面布置的情况下直接给楼房加层。它适用于原房屋的承重结构和基础的承载力、变形等能满足加层的要求,它的优点在于对原有房屋影响小,施工周期也短,造价低。缺点是受限于原房屋和地基基础的承载能力,加层数和高度有限制。

2、加固加层法

       它是先对原有房屋进行加固,然后再用直接加层的方法加层。它适用于原有房屋的承载能力不足,需要对承重墙体、框架柱、基础进行加固处理的情况,原理是提高承载力,来满足加层的需要。不足的地方是对原有房屋的影响大,施工周期长,造价高。

3、外套框架加层法

       外套框架加层法又可以分为2类:

       1)分离式外套加层法(外套的框架与原房脱开),它的优点是有明确的计算简图,荷载传递路径明确,可以对原房进行改头换面。缺点是扩大了平面布局,受周围空间限制,不利于抗震,造价偏高。

       2)整体式外套加层法(外套框架与原房结构成一个整体)它的优点在于外套跨度小,造价低。缺点是受力计算复杂。


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